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昌平玖瀛府官方网站(售楼处)昌平玖瀛府-2024首页-欢迎您

时间:2024-07-09 00:57:55

  玖瀛府售楼处电话:,项目位于昌平区南邵镇南金路7号院,隶属于昌平新城东区,背靠玖瀛山麓,面朝京密引水渠,源承紫禁瀛台,一脉故宫龙脉轴线正北,距离地铁南邵站仅2公里,毗邻京藏高速以及六环路,总建筑面积约31万平米,约0.81超低容积率的城市山居墅区,规划叠墅、联排、合院三大产品,为当代圈层营造纯粹的府邸礼序生活

  1⃣叠拼产品:总高5层下叠产品,中间户775万起,边户1000万-1100万左右,总高5层中叠产品(仅剩F11的一套),精装修800万左右,总高3层下叠产品(剩余1套中间户,2套边户),中间户1000万,边户1200万,总高3层上叠产品,中间户843万起,边户1000万左右

  3⃣ 合院产品:纯地上合院(送两个人防车位),纯地上北合院是1400多万,纯地上南合院是1500多万,带地下合院(送两个车位),带地下中合院是1288万起,院子74平米左右(送100万被窝装修,不要装修是1188万一口价),带地下北合院是1500万起,院子100平米到300平米,带地下南合院是1900万起,院子150平米左右,特别备注:叠墅精装修,联排合院毛坯,纯地上南合院有3套可送75万被窝装修,总价不到1500万

  总高5层下叠产品:独特台地布局,采光观景效果好,约8.1米面宽和首层3.3米层高,超豪华主卧套房,大面宽,明卫设计,南北双入户,约70平米到到110平米超大花园,设计大师邱德光高定装修,装修标准超5000元/平米

  玖瀛府售楼处电线层上叠产品:楼栋总高仅三层,全北京市场唯一性,位于联排合院组团,属楼王位置,景观最好,不含赠送面积,得房率87%,使用率极高,设计大师邱德光高定装修,装修标准超5000元/平米,首层为会客活动区,二层为生活区,动静分区高品质,室内层高约3.3米,面宽约8.1米,单层面积约100平米

  总高3层下叠产品:楼栋总高仅三层,全北京市场唯一性,位于联排合院组团,属楼王位置,景观最好,不含赠送面积的情况下,得房率就能得到90%,使用率极高,室内层高约3.3米,面宽15.6米,横向15.6米左右大院落,一梯一户,南向四面宽,双套房设计,40平米豪华主卧套,设计大师邱德光高定装修,装修标准超5000元/平米

  浸山合院产品:面宽:11.3米,室内层高:地上3.3米地下6.1米(可做夹层),花园面积100平米到300平米,建筑面积274平米到337平米,使用面积最大680平米(不含花园面积),交房状态:毛坯交房,采暖:自供暖,外立面:干挂石材,合院产品分布在山居首排优渥位置,处于整个别墅区最高、最安静、最好的位置,视野开阔,一墅瞰京城,赋予山居的最高规格,整体采用新中式建筑风格,外立面干挂石材,颜色以葡萄牙米黄为主,同时配有少量金属铝板镶嵌,沉稳大气之余,更是历久弥新,合院地上三层产权建筑面积约335平米,地下单层产权面积132平米,改建完成后,不计算花园,使用面积可达680平米

  样板间实景(大师作品:邱德光是中国设计界领军人物,新装饰主义NEO-ARTDECO东方美学风格,玖瀛府诚邀邱德光大师针对户型升级优化并集合国际一线精装品牌,以“三重智能安防、六大健康系统、15项智慧家居”,打造科技健康墅居)

  区域价值:玖瀛府所在的昌平别墅区,是京城十大别墅区之一,总体规划了三城两区:昌平新城、未来科技城、沙河高教园、TBD北京科技商务区、西部绿色发展先行区,一城政策高地,未来价值潜力无限。叠加40余年深厚积淀的大中关北移大势,形成高精尖产业集群,成为大中关高素质、高消费力的人群置业新高地

  玖瀛府售楼处电话:,项目卖点:山,代表了国人的生活志趣,玖瀛府私藏一座山,打造北京首座私享千亩山体公园(规划1.7公里君子道,两亭一台等)玖瀛山作为故宫正北景山之后显贵山脉,位于北京中轴之上,从风水堪舆到皇家地脉都代表了一座城市的居住风向

  项目卖点:0.81低密纯墅区,未来将成绝版院墅,项目规划总建筑面积约31万平方米,地上建筑面积约25万平方米,叠墅、规划合院两大别墅产品,容积率仅为0.81,在北京限墅令政策之下,历年来别墅批地几乎为零,可谓珍稀罕见

  园林设计:中国园林最高造诣,重现洛阳名园,一府三园御境,四坊十八巷名园,以《洛阳名园记》名园中“宏大、水泉、远眺、人力、苍古、幽邃”六则要义形成「兼六美学」,匠造一府三园四坊十八巷,张弛有度、收放自如,亭台楼榭、山水相依、花木掩映,一派天然山水园宛若画境

  园林设计:一府三园超10万平米园林规划,自然与人居的天作之合,悬月园:引水入园,打造镜面水景,约3000平米独立组团景观,嵩涧园:叠水瀑布,设计雨水花园,约6800平米中央景观礼序,玖瀛山:两亭一台、约1.7公里的君子步道,打造87000平米北京首座千亩山体公园

  价值服务:牵手清华、京东医疗,全方位家人健康护航,医疗健康大数据:依托清华、京东健康线上平台,集中存储居民医疗卫生等数据,建立电子健康档案,社区服务站:为家人提供“在家就诊/在线询医/线上购药/线上挂号”等服务,健康监测中心:AI技术搭建智能健康平台,达到实时监测,实时调整干预方案,山里拾光社群:做个幸福的“山里人”,构建“半边城市,半边自然”的山里拾光,以共同爱好、行业、价值观为着眼点,构建玖瀛府的邻里互动平台山里时光通过兴趣社、运动、学习、健康等等各种形式的活动,相互分享、了解、融合

  交通配套:一横三轨四纵,共享海淀繁华:一横:北六环路,双轨:距昌平线号线,快速抵达海淀区核心位置,共享城市配套,京张高铁,四纵:京新高速、京藏高速、京承高速及立汤路

  教育配套:紧邻清华附中,12年一贯制教育,距离清华附中昌平校区约3公里、配建约4000平米博雅学园幼儿园,同时临近北京老牌私立国际学校-汇佳学校,沙河高教园二十余所一本院校环伺

  商业配套:五大商业圈环伺,5分钟畅享璀璨,2公里:8万平米路劲世界广场、12万平米招商蛇口商业、13万平米泰禾商业,5公里:悦荟mosaic广场、国泰商厦、新世纪商城、八达岭奥莱

  环境配套:玖瀛府项目自身有千亩山体公园,周边2公里内有河谷公园、悦动公园、398公顷昌平滨河森林公园、张各庄银杏林、周边5公里内有昌平中心公园、蟒山国家森林公园、十三陵风景区、居庸关长城、凤山温泉度假村

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