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销冠TOP1!品刚首改必看项目!麓谷城市公园大梅溪双地铁盘!

时间:2024-07-10 09:51:32

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  如今楼市分化日渐加剧,改善成为主流,购房者对品质也有了更高的要求,刚需想要占领一席之地难上加难。

  谷城市公园位于湘江新区核芯,麓谷高新区、梅溪湖、高铁西城三大板块轴心地段,无疑站在了风口之上。从选址起,麓谷城市公园的地段优势便不可复制。

  尤其是在“三区合一”之后,长沙打造全球研发中心城市的大背景下,片区坐在发展的脉动上,未来熠熠生辉。

  关于学校,麓谷城市公园自建幼儿园,两所小学、一所中学就在家门口,形成了完善的教育体系。教育资源丰富,两所小学均为博才集团化办学,实现管理、师资、设备等优质教育资源的共享。旗下学校与一般的“挂牌分校”相比,含金量更高。

  博才小学(本部)是长沙前十、河西前三的品牌小学,每年派位名初率在40%以上,历史最好升学成绩,68%的提前批学生考入长郡双语、雅礼实验、中雅、南雅、麓山国际等顶级初中,对于升学方面有更高保障。

  其次,长沙市一中麓谷中学(规划)是一所由湖南湘江新区投资建设的公办初级中学,规划48个班。该校秉承市一中办学思想和理念,享受卓越的师资力量,教育为资产加持,未来价值更具潜力。

  交通方面,地铁2号线延长线枫林西路站(在建)就在麓谷城市公园项目家门口,距离雷锋西站(在建)约300米。未来通车后,可快速通达梅溪湖片区及市中心各区域。

  自带繁华缤纷的商业:商业方面,项目距离约72万㎡的河西超大商业综合体步步高梅溪新天地仅约2公里,电影、健身、购物、休闲等业态应有尽有。

  麓谷城市公园毗邻约1.2公里雷锋河景观,旁边规划了一个雷锋河湿地公园,并且雷锋河湿地公园、雷锋文化公园、雷锋文化小镇将连成一体,形成一个大型滨水休闲区。

  而麓谷城市公园,整体容积率低至约2.12,对比周边项目,麓谷城市公园无论是容积率、绿化率还是与公园距离,均有着一定优势。低密的规划,将内外生态融为一城,也让麓谷城市公园有更多的土地退让给自然,退让给园林,打造高绿化率、舒适的生活区。

  项目打造五进归家空间,以中轴线分布揽月门头、入谷叠瀑、穿林轴线、牧云廊架以及私属入户空间。

  同时将归家、睦邻、运动、社交等融入自然语境,打造多重主题互动空间。园林多重生活场景的营造,更好的满足生活多功能需求。包含8大运动活力场地、约1.6km舒缓跑道、近30m迎宾大道、约320m银杏大道、约50m弧形幕墙、约2000㎡儿童乐园、超1000㎡主题会客厅、超2500㎡阳光草坪等。

  项目对于外立面的美学建造同样考究深刻,项目高层建筑采用凹凸的横向线脚搭配屋顶装饰构件,形成现代简约之美。洋房和叠墅平屋顶搭配局部坡屋顶挑檐,打造现代典雅的立面效果。

  除此之外,项目还结合智能科技,打造六大社区智慧安防体系,大门的人脸识别、充电桩、三网合一系统、可视对讲系统、智能监控系统、周界防护系统等。给业主带来24小时全天候、360°全方位的安心生活保障。

  同时,项目规划打造高层、复式、洋房、叠墅等多种产品,可以满足不同阶段的置业选择。目前主推建面约105-142㎡户型,户型方正,平均得房率都在90%以上,高得房率拥有更大空间尺度,可谓亮点十足。

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  若需要高清户型图或项目资料,请直接电话联系长沙麓谷城市公园销售经理:文经理【欢迎预约参观!中介勿扰】由于案场限流,看房请务必提前来电预约登记!!!

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